El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla ha ordenado a BBVA,
Caixa Galicia y Cajamar eliminar las 'cláusulas suelo' de sus contratos
hipotecarios a interés variable al dictar la ejecución de la sentencia
que las declaró abusivas, según el auto de ejecución dictado el pasado
27 de enero.
El auto pide a las tres entidades la "expresa
eliminación de dichas condiciones generales a la contratación y de
abstenerse de utilizarlas en lo sucesivo, en sus contratos de préstamo
hipotecario con consumidores y usuarios".
El juez Miguel
Ángel Navarro pide al banco y a las dos cajas que eviten incluir estas
cláusulas hasta que la sentencia sea firme. Las tres entidades
presentaron recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de
Sevilla.
La sentencia, dictada el pasado 30 de septiembre,
declaró la nulidad de las 'cláusulas suelo' al considerar que eran
abusivas debido al "evidente desfase" que existe entre los suelos y
techos de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios, que
proporciona un beneficio al banco "que carece de reciprocidad en
perjuicio del consumidor".
Así, la sentencia concluyó que
mientras el suelo de interés fijado señalado en las cláusulas "es
asumible" por el usuario, pero hacerlo en el caso del techo es
"sencillamente imposible", por su desproporcionalidad. "El tope máximo
es tan alto que estadísticamente nunca se va a dar", concluye el juez.
El dictamen se apoya en la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1994 sobre
transparencia bancaria.
La demandante fue la asociación de
consumidores Ausbanc. La cláusula de suelo fija un tope mínimo del
porcentaje de intereses a pagar, lo que ha evitado que muchos usuarios
se hayan beneficiado de la bajada del Euríbor, principal índice de
referencia de en las hipotecas a tipo variable.
Fuente, vìa :
http://www.kaosenlared.net/noticia/juez-sevilla-ordena-eliminar-clausulas-suelo-hipotecas
http://www.kaosenlared.net/noticia/juez-sevilla-ordena-eliminar-clausulas-suelo-hipotecas
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